La consultora independiente Gesvalt ha realizado la estimación del valor de mercado de las acciones de Hadley Investment para su salida a bolsa. Esta valoración se ha realizado de acuerdo a criterios internacionalmente reconocidos.
Fruto de esta valoración la compañía saldrá al MAB a un precio de 6,15 euros por acción, que supone valorar la compañía en 30,75 millones de euros.
Gesvalt ha realizado dicha estimación del valor, soportada en el informe de valoración sobre los derechos de superficie propiedad de Hadley, elaborado por la propia firma, así como sobre un informe externo de valoración del resto de activos inmobiliarios. Asimismo, para la emisión de esta estimación se han analizado los estados financieros abreviados individuales no auditados de Hadley e información pública de las entidades oficiales como el Instituto Nacional de Estadi?sticas, el Banco de Espan?a y el Ministerio de Economi?a y Hacienda.
Hadley es la decimoséptima socimi que sale al MAB. Posee tres locales comerciales en Palma de Mallorca, Pamplona y un tercero con almacén en Tenerife. Además, tiene derechos de superficie sobre viviendas de los barrios de Vallecas y la Ventilla de la Comunidad de Madrid.
En este último, la sociedad alquila al Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) los inmuebles destinados a la vivienda que adquirió en régimen de derecho de superficie, habiéndose reconocido una cuenta a cobrar por el valor actual de los pagos mínimos a recibir por el arrendatario, descontados al tipo de interés implícito del proyecto. Estos derechos de superficie se extienden hasta 2022 y 2023, respectivamente.
Hadley tiene como accionista único a Stirling Adjacent Investments, firma titularidad de la sociedad TAO Finance 3 que, a su vez, está en manos de fondos de inversión privados.
Gesvalt es una empresa de referencia en el sector de la consultoría y valoración de activos inmobiliarios, industriales y financieros, a nivel nacional e internacional. Su experiencia de más de 20 años, un equipo de profesionales altamente cualificados y el firme compromiso por ofrecer un servicio de máxima calidad, son las claves para convertirse en socios estratégicos de las principales compañías privadas y entidades públicas.
Cuenta con cobertura nacional con 13 oficinas en España, así como internacional con presencia en 14 países y 40 ciudades.
