A 795.843 metros cuadrados, repartidos en 749 parcelas, de suelos industriales, terciarios y dotacionales, así como de carácter residencial con capacidad para 2.625 viviendas, la mayoría de carácter protegido, asciende la nueva convocatoria de terrenos que ha puesto en marcha la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía.
La oferta, la tercera de este ejercicio, incluye solares por todas las provincias andaluzas y se mantendrá abierta hasta el día 9 de octubre próximo. Los ingresos generados por esta actividad están contribuyendo, entre otras cuestiones, a atender nuevas inversiones en promoción de vivienda que se vieron afectadas por la incidencia de la crisis económica.
La convocatoria tiene dos modalidades: una destinada a la venta de suelo residencial libre, industrial, terciario y dotacional, así como garajes, locales comerciales y trasteros; y otra en la que se ofrecen los suelos destinados a la promoción de vivienda protegida. Esta última incorpora 103 parcelas, con un total de 101.328 metros cuadrados para 1.552 viviendas y un precio de 24,3 millones.
Las parcelas se reparten por las ocho provincias, si bien son Cádiz y Granada las que concentran las mayores superficies, 25.181 metros cuadrados la primera y 24.104 la provincia granadina. Córdoba acapara 19.572 metros cuadrados y Sevilla 11.844.
Quienes concurran a esta convocatoria no podrán ofertar por encima de los precios fijados, pero competirán entre sí ofreciendo mejoras para facilitar el acceso de los colectivos más desfavorecidos a las viviendas que finalmente se construyan en esos terrenos.
En la oferta pública para la venta de suelos industriales y residenciales para vivienda libre sí habrá competencia en los precios que propongan los licitadores, de manera que las parcelas se adjudicarán a las ofertas más elevadas. Los precios de salida de estos suelos suman 41,2 millones de euros. En esta modalidad, la convocatoria incorpora 432 parcelas de suelo industrial, que suman un total de 538.181 metros cuadrados. Jaén sigue siendo, como en las convocatorias anteriores, la provincia con mayor oferta, 278 parcelas con 309.745 metros cuadrados, seguida de Almería, con 122 parcelas y 131.661.
En el apartado de suelos residenciales libres, se ofrecen 214 parcelas con un precio de salida de 35,7 millones y un total de 156.334 metros cuadrados, con capacidad para 1.073 viviendas. En este caso es la provincia de Cádiz la que más terreno oferta, con 106.061 metros cuadrados, si bien casi todo ese terreno, 100.071 metros cuadrados, se localiza en Costa Ballena, Chipiona. Almería oferta 71 parcelas con un total de 16.407, mientras que Jaén aporta a esta convocatoria 35 parcelas con 15.082. La convocatoria incorpora también 234 garajes, 113 locales comerciales y ocho trasteros, todo ello al precio de 19 millones.
Además, se convoca una oferta pública para la venta de suelo residencial libre titularidad de la comunidad autónoma, que incorpora bienes cuya gestión tiene encomendada la Dirección General de Patrimonio de la Junta a AVRA. En esta oferta se concentran 15 parcelas con una superficie total de 4.773 m2, capacidad para 16 viviendas y un precio total de 757.476 euros.
Esta es la tercera oferta de venta de suelos que emite la Consejería de Fomento y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), durante el presente año. En las anteriores, celebradas en marzo y mayo, se enajenaron suelos industriales, terciarios y residenciales con una superficie total de 56.323 metros cuadrados y un importe de adjudicación de 8,6 millones. Los terrenos residenciales tienen capacidad para 133 viviendas. A final de año se lanzará otra oferta con la que se cerrará el programa de enajenación correspondiente al presente ejercicio.
En el período transcurrido de la actual legislatura, desde que la Consejería de Fomento y Vivienda adoptó la decisión de volver a situar la gestión del suelo como una de las líneas estratégicas de la actividad de AVRA, se han enajenado 255.119 metros cuadrados de suelos, con capacidad en el caso del residencial para 944 viviendas. Estos solares fueron adjudicados en 39,5 millones de euros.
