MADRID. El precio de la vivienda usada cayó un 6,4% en 2009, al cerrar el año en un precio medio de 2.042 euros por metro cuadrado frente a los 2.181 euros registrados en 2008, según el indicador inmobiliario elaborado por hogaria.net.
Según este indicador, el descenso del 6,4% se ha ido reflejando mes a mes y en casi todas las provincias, aunque durante el último trimestre del año la caída se ha moderado «ligeramente».
Los descensos más destacados se registraron en las provincias de Toledo (-9,95%), Almería (-7,68%), Alicante (-7,59%), Valencia (-7,25%), Málaga (-7,21%), Ciudad Real (-6,9%), Navarra (-6,81%), Santa Cruz de Tenerife (-6,7%), Madrid (-6,61%), Palencia (-6,43%), Huesca (-6,41%), Córdoba (-6,32%), Granada (-6,02%) y Barcelona (-5,84%).
A continuación, se situaron Lleida (-5,74%), Segovia (-5,26%), Cuenca (-5,12%), Murcia (-5,03%), Álava (-4,88%), Islas Baleares (-4,82%), Cantabria (-4,74%), Cádiz (-4,61%), Castellón (-4,58%), Las Palmas (-4,39%), Girona (-4,39%), Vizcaya (-4,18%) y Tarragona (-4,15%).
Sin embargo, un total de 16 provincias registraron caídas inferiores al 4%, encabezadas por Cáceres (-3,69%) y seguidas por Soria (-3,63%), Albacete (-3,4%), Sevilla (-3%), Valladolid (-2,74%), Lugo (-2,7%), Guadalajara (-2,49%), Salamanca (-2,28%), Guipúzcoa (-2,24%), Huelva (-2,08%), Burgos (-1,64%), Asturias (-1,59%), León (-1,52%), Jaén (-1,41%), Pontevedra (-1%), Teruel (-0,35%) y La Rioja (-0,17%).
En el lado opuesto se situaron sólo cuatro provincias españolas en las que los precios subieron a lo largo de 2009, lideradas por Orense (4,08%) y seguido por A Coruña (3,15%), Badajoz (1,08%) y Ávila (0,65%).
Por capitales de provincia, los descensos más importantes del año se registraron en Málaga (-15,44%), Córdoba (-9,7%), Valencia (-8,12%), Oviedo (-8,07%), Santa Cruz de Tenerife (-4,86%), Madrid (-4,66%), Barcelona (-3,91%), Lleida (-3,63%) y Tarragona (-2,87%).
LOS PRECIOS CAEN EN MADRID Y BARCELONA.
Por el contrario, los precios crecieron en Soria (11,72%), Cuenca (8,79%), Cáceres (8,75%), Castellón de la Plana (6,17%), Palma de Mallorca (5,62%), Santander (5,02%), Ourense (4,35%), Alicante (3,54%), Valladolid (3,18%), Albacete (2,83%), Bilbao (1,93%), Las Palmas de Gran Canaria (1,45%), Jaén (1,38%), A Coruña (1,27%), Granada (0,75%) y Toledo (0,56%).
Tanto Madrid como Barcelona registraron descensos a lo largo del 2009, del 4,6% y del 3,9%, respectivamente, situando así el precio medio del metro cuadrado en 3.538 euros en el caso de Madrid y en 3.879 euros en Barcelona. En Sevilla, el precio se situó en 2.666 euros (-2,4%) y en Valencia, en 2.370 euros (-8,12%).
