Madrid. BREEAM, el método de evaluación y certificación líder mundial en construcción sostenible, avanza con paso firme su proceso de implantación en España iniciado hace ahora dos años con BREEAM ES. Creado en Inglaterra, BREEAM cuenta con una trayectoria de más de 20 años en el mercado y más de 200.000 edificios certificados en todo el mundo. Desde su llegada a nuestro país hace apenas dos años más de una veintena de empresas, como Repsol, MRW, Neinver, Orona, Agbar, Axa, Unibail Rodamco, Everis o Multi Development, han confiado en el sello para medir y evaluar la sostenibilidad de 29 edificios.
BREEAM ES cuenta con cuatro tipologías de certificación: Urbanismo, destinada a mejorar la sostenibilidad de los proyectos urbanísticos; Vivienda, aplicable a edificios de viviendas unifamiliares y viviendas en bloque; Comercial, dirigida a oficinas, centros comerciales, establecimientos e industria ligera; y En Uso, que constituye una oportunidad importante de afrontar el impacto ambiental de los edificios existentes, así como la mejora de su gestión.
A diferencia de otras certificaciones, BREEAM es la única que se adapta a la normativa y particularidades del país donde se asienta, para lo que cuenta con un equipo local en España. Actualmente están en marcha las certificaciones de BREEAM ES Comercial, BREEAM ES Vivienda y BREEAM ES Urbanismo. En proceso de adaptación, está BREEAM ES En Uso, que comenzará a operar antes de verano.
Para el caso concreto de BREEAM ES Urbanismo, en su proceso de adaptación se han desarrollando tres casos de estudio a nivel nacional, en Madrid (Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid), Valencia (Parque Central de Valencia) y Castilla León (Junta de Castilla y León). En total, este mismo año estarán operativas las cuatro tipologías tras un proceso en el que han participado los distintos agentes del sector: promotores y constructores, agentes de planificación, Administración, etc.
Claves de BREEAM
Una edificación BREEAM garantiza una estructura saludable y productiva para sus ocupantes y eficiente en los recursos que emplea y se caracteriza además por una economía de consumo en agua, energía y materiales.
En este sentido, y según bibliografía independiente, un edificio certificado reduce el impacto medioambiental de la edificación y promueve la eficiencia energética con ahorros de consumo de entre un 30 y un 70%, con la consiguiente disminución de emisiones de CO2. BREEAM ES permite también la reducción del gasto de agua, hasta un 40% menos, y llega a disminuir los gastos de funcionamiento y mantenimiento del 7 al 8%.
Entre los aspectos más relevantes de una edificación BREEAM ES se encuentra la mejora de la satisfacción y bienestar de los usuarios de los edificios, incrementado su funcionalidad, flexibilidad y vida útil y aumentando el valor de los inmuebles en un 7,5%.
¿Qué evalúa BREEAM ES?
BREEAM ES comprende un conjunto de herramientas y procedimientos que miden, evalúan y ponderan los niveles de sostenibilidad de un edificio desde su fase de diseño, hasta su ejecución y mantenimiento. El certificado se centra en evaluar distintas áreas como Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso del suelo y Ecología, Contaminación e Innovación.
El proceso de evaluación se realiza mediante asesores técnicos independientes y reconocidos; en la actualidad BREEAM cuenta con 5.000 a nivel mundial y en España entre Asesores y profesionales en proceso de formación alcanzan la cifra de 150.
Edificios BREEAM en España
CERTIFICADOS
• Parque Empresarial Porto do Molle. Parcela M4-B – Nigrán, Pontevedra.
• Edificio de Oficinas y Sede Corporativa MRW – L'Hospitalet de LLobregat, Barcelona. (fase diseño)
• Centro Comercial Scena – Valladolid (fase de diseño)
• Pabellón Polideportivo Buesa Arena – Vitoria Gasteiz (fase de diseño)
• Centro Comercial La Vaguada – Madrid.
• Centro Comercial Moraleja Green – Madrid.
• Estación de Servicio Sostenible Repsol – Madrid.
• Edificio de Oficinas Julián Camarillo 36 – Madrid. (fase de diseño)
• Centro Comercial Modoo – Oviedo, Asturias.
• Plataforma Logística Miralcampo (Guadalajara).
• Ampliación del Centro Comercial Getafe.
• Centro Comercial Las Rosas – Madrid.
• Centro Comercial Madrid Sur – Madrid.
• Centro Comercial Espacio Coruña – A Coruña.
• Centro Comercial Coruña The Style Outlets- A Coruña.
REGISTROS
• Pabellón Polideportivo Buesa Arena – Vitoria Gasteiz
• Edificio de Oficinas y Sede Corporativa MRW – L'Hospitalet de LLobregat, Barcelona.
• Orona Zero, edificio principal del proyecto Orona IDeO – innovation city. Hernani.
• Repsol – Estación de Servicio en Venturada 96•777, Madrid
• Centro de Servicios y de Iniciativas Empresariales. Parque Emp. Terciario de Porto do Molle, Nigrán (Pontevedra).
• Edif. Oficinas Área de Servicios Múltiples. Parque Emp. Terciario de Porto do Molle, Nigrán
• Oficina everis Madrid – Madrid.
• Prado Park Sur – Madrid. AXA Real Estate.
• Prado Park Oeste – Madrid. AXA Real Estate.
• El Faro del Guadiana – Badajoz. UNIBAIL RODAMCO.
• Supermercado Eroski Center – Oñati, Gipuzkoa.
• Centro Comercial Valle Real – Camargo, Cantabria.
• Edificio de Oficinas Villaverde – Madrid. CODIC Real Estate Developer.
• Centro de Distribución Logística Villanueva de Gallego – Zaragoza.
• Centro Comercial Inspira Deco – Madrid.
• Centro Comercial Parcela 11 – Valladolid.
• Oficinas de Arup, Alcalá 54- Madrid.
