Sunday, 14 August 2022
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Actualidad y Noticias del Mercado Inmobiliario

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Prologis construirá en Sallent (Barcelona) su cuarta nave logística en Catalunya

BARCELONA, 7 Oct. La multinacional norteamericana Prologis construirá en Sallent (Barcelona) su cuarta nave logística en Catalunya, que tendrá una superficie de 12.132 metros cuadrados y será ocupada, en régimen de alquiler, por la compañía logística catalana MLB, informó hoy la compañía. La nave se encuentra en el Polígono Industrial Plans de la Sala de Sallent, actualmente en fase de proyecto y con una extensión de casi 22.500 metros cuadrados. Prologis iniciará las obras de la nueva nave logística “en las próximas semanas”, y tiene previsto entregarla el primer trimestre de 2009. La compañía, con sede en Denver (Estados Unidos), es el mayor propietario, gestor y promotor mundial de instalaciones de distribución, con operaciones en 132 mercados en Norteamérica, Europa y Asia. En total, suma 50,4 millones de metros cuadrados distribuidos en 2.884 propiedades y tiene una plantilla de más de 1.500 personas en todo el mundo.

La planta de biodiesel que el grupo SOS construye en Andújar entra en fase de pruebas

JAÉN, 7 Oct. (EUROPA PRESS) – La planta de biodiesel que el Grupo SOS construye en el municipio jiennense de Andújar entró en fase de pruebas durante el pasado mes de septiembre, lo que hace ver más próximo su puesta en funcionamiento. Fuentes del Grupo SOS indicaron hoy a Europa Press que después del verano y una vez concluidas las obras la planta se encuentra en la etapa de ensayo, un periodo cuyo comienzo se preveía unos meses antes, tal y como anunció el presidente de la firma, Jesús Salazar, en su visita a Jaén el pasado marzo. Entonces, indicó que probablemente “en junio” pudiera estar abierta, ya que las pruebas iban a empezar ese mismo mes o, incluso, a finales de mayo. Se trata de la primera planta industrial del Grupo SOS dedicada a la producción de biodiesel y el objetivo es “aprovechar las sinergias operativas que ofrece el hecho de tener centralizada en dicha planta la molturación, extracción y refino de semillas oleaginosas”. En este sentido, la fábrica –que supone una inversión de 35 millones de euros y tendrá una capacidad de producción de 200.000 toneladas de biodiesel– contará con una “orientación multifunción”, de modo que se podrá procesar tanto semillas como aceite crudo a partir de girasol, colza, palma o soja. El alcalde de Andújar, Jesús Estrella, hizo pública en junio de 2006 la intención de la empresa de crear la planta, algo para lo que, según dijo, fue “determinante la vinculación histórica” de la ciudad con el Grupo SOS, que también posee en la localidad una planta de Koipe

El ex gobernador del Banco de España Luis Angel Rojo cree que la crisis terminará a mediados de 2009

MADRID, 7 Oct. El ex gobernador del Banco de España Luis Angel Rojo estima que las tensiones en los mercados financieros internacionales comenzarán a calmarse a partir de “la primavera del año que viene, a mediados de año del año próximo, no antes”. Rojo señaló en declaraciones a “La Sexta” recogidas por Europa Press que en España la situación se puede prolongar un poco más, ya que “venía con una rémora tremenda de expansión mal asentada”. Asimismo, Rojo señaló que de situaciones como la actual “sólo se sale con algún tipo de actuación por parte de los gobiernos” y afirmó que garantizar los depósitos “no va a ser un alivio extraordinario”, aunque se mostró a favor de la medida y dijo que “lo acabarán haciendo todos”. Respecto a la política monetaria del Banco Central Europeo, Rojo dijo que “debería haber bajado ya los tipos de interés” e indicó que al BCE le falta “una visión más general”. A su juicio, la “gran culpa” de lo que está sucediendo en Europa es de esta institución y de su política expansiva “impulsada por Alemania y Francia”.”Quisimos hacernos ricos demasiado rápido” En cualquier caso, Rojo manifestó que “no hacía falta ser verdaderamente un adivino, para saber lo que iba a pasar” y opinó que el plan del Ejecutivo de Estados Unidos es “injusto e inevitable”. En este sentido, afirmó que era la “la única solución posible, pero dijo que “habrá que ver cómo termina”. Preguntado sobre la actuación del vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, Rojo dijo que “lo ha hecho muy bien” y habrá que dejarle que siga adelante, es una persona extraordinariamente capaz”. Rojo, que dijo que en España quiso hacerse rica “demasiado rápido” subrayó que abaratar los costes del despido “no es una solución” a la actual situación, porque el mercado de trabajo es el causante, sino “una víctima”.

UE pide que las indemnizaciones por despido de los directivos dependan del resultado de la empresa

LUXEMBURGO, 7 Oct. (EUROPA PRESS) – Los ministros de Economía de la Unión Europea aprobaron hoy una serie de directrices para aumentar los controles sobre la remuneración de los directivos, especialmente los de los bancos, con el objetivo de evitar que se beneficien de indemnizaciones millonarias cuando son despedidos por haber contribuido a la quiebra de su empresa. La principal directriz es que tiene que haber una relación “más precisa” entre las remuneraciones de los ejecutivos y los resultados de las empresas que dirigen. Este principio deberá aplicarse también a las indemnizaciones por despido (apodadas “paracaídas dorados”), que tienen que ir ligadas a la contribución del ejecutivo al éxito de la sociedad. “Los modelos de remuneración deben tener en cuenta la rentabilidad a largo plazo de la empresa en su conjunto, y las autoridades nacionales deben esforzarse en atenuar los riesgos de una estructura que se base en los beneficios a corto plazo”, resaltan las conclusiones pactadas por los Veintisiete. Las remuneraciones deben estar vinculadas con los “resultados reales” de la empresa y “no fomentar el cortoplacismo ni la toma de riesgos excesivos”, enfatizó la ministra francesa de Finanzas y presidenta de turno del Ecofin, Christine Lagarde. Los ministros de Economía de la UE piden además que los accionistas tengan más poder a la hora de determinar la remuneración de los directivos y que se tomen medidas para prevenir los “conflictos de intereses” que se pueden producir cuando los directivos de una empresa proponen fusiones o adquisiciones y al mismo tiempo tienen acciones u opciones sobre acciones en la empresa ofrecida. Sobre la mesa está la recomendación que realizó la Comisión en 2004 y que hasta ahora sólo ha seguido plenamente Países Bajos, según dijo el comisario de Mercado Interior, Charlie McCreevy. El Ejecutivo comunitario reclamaba que las empresas cotizadas publiquen la información sobre la política de remuneración de sus directivos y las sometan a votación por parte de los accionistas, ya sea consultivo o vinculante. También los planes de opciones sobre acciones deberían someterse a aprobación previa por parte de la junta general de accionistas.

La CECA organiza desde el jueves un foro en Madrid sobre el futuro de las cajas en próximas décadas

MADRID, 7 Oct. La Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA) organiza en Madrid el “II Foro Estratégico del Sector” bajo el lema “Las Cajas de Ahorros en los escenarios de la próxima década”, en el que, los próximos jueves y viernes, se analizarán “los rápidos y profundos cambios que están experimentando los escenarios” en que realizan su actividad este tipo de entidades financieras. Coincidiendo con el 80 aniversario de la creación de la CECA, el foro pretende convertirse en un espacio para “reflexionar sobre la naturaleza de los cambios económicos, tecnológicos, regulatorios y sociales”, que deberá enfrentar el sector en un futuro inmediato, según el presidente de la CECA, Juan Ramón Quintás. El evento será inaugurado por el vicepresidente segundo del Gobierno español y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, y contará además con la presencia del comisario de Economía de la Unión Europea, Joaquín Almunia; el gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez; y el presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Julio Segura Sánchez, entre otros. Además, las jornadas se completarán con dos mesas redondas sobre el papel de las cajas de ahorros en las próximas décadas, a cargo de algunos de los integrantes de la CECA, y las actitudes ciudadanas alrededor de las políticas sociales, a cargo de representantes de los principales medios de comunicación.PROGRAMA Los participantes en el foro tomarán parte el miércoles, 8 de octubre, de una cena de bienvenida. A la mañana siguiente, el jueves, 9, a las 9.30 horas tendrá lugar el acto de apertura, presentado por la periodista Lourdes Maldonado. A continuación, Solbes, Almunia y Guillermo Calvo, de la Universidad de Columbia, se referirán a las “Perspectivas económicas” en el marco de las economías española, europea y mundial, respectivamente. El mismo jueves, Miguel Ángel Fernández Ordóñez y Julio Segura, se referirán a las “Perspectivas regulatorias”. A continuación tendrá lugar una mesa redonda bajo el título “Las cajas de Ahorros en los escenarios de la próxima década”, en la que tomarán parte el presidente de La Caixa, Isidro Fainé; de Caja Madrid, Miguel Blesa; de Unicaja, Braulio Medel y de Caja Murcia, Carlos Egea. Antes del almuerzo intervendrán también el consejero delegado de Telefónica, Julio Linares, con una ponencia sobre la Sociedad de la información, y la presidenta de IBM España, Portugal, Greacia, Israel y Turquía, Amparo Moraleda, que hablará sobre la tecnología y la Banca del futuro, amnos en un apartado demonizado “Tecnología e innovación”. Por la tarde, a las 17 horas, la mesa redonda “Actitudes ciudadanas alrededor de las políticas sociales” estará moderada por la directora y presentadora de “No es un día cualquiera”, de RNE. El presidente de Europa Press, Asís Martín de Cabiedes; y de EFE, Alex Grijelmo; además de los directores de El Mundo, Pedro J. Ramírez; ABC, Ángel Expósito y Público, Ignacio Escolar, tomarán parte de la misma. El viernes, 10, a las 9.30 horas, enmarcados en el título “Nuevos valores y nuevas demandas sociales”, el vicepresidente del World values Survey, Juan Díez y el asesor internacional del Patronato de la Fundación para las relaciones Internacionales y el Diálogo Exterior y ex presidente de Costa Rica, José María Figueres, hablarán, respectivamente de cambio de valores y de el futuro del mundo globalizado. También en este apartado se encuentran el catedrático de Sociología en la Universidad de Alcalá, doctor en Ciencias Económicas y licenciado en Derecho, Gregorio Rodríguez, que se referirá al envejecimiento demográfico, y el filósofo y profesor de Ciencias Políticas en la Universidad de París, Sami Naïr, cuya intervención versará sobre inmigración. Sobre “Estado, Sociedad y cajas ante las demandas sociales” hablarán el catedrático de Sociología de la universidad Complutense de Madrid, Víctor Pérez, cuya intervención será concretamente sobre la responsabilidad de la sociedad civil; el rector de la UNED, Juan Antonio Gimeno, que se referirá a las posibilidades y limitaciones del estado de bienestar; y el director general de la fundación de Cajas de Ahorro, Victorio Valle, que disertará sobre las cajas y las nuevas demandas sociales. Finalmente, el director ejecutivo de la Global Reporting Initiative (GRI), Ernest Ligteringen participará en el bloque sobre “Responsabilidad Social”. El foro será clausurado por Sus Majestades Los Reyes de España, don Juan Carlos y doña Sofía.

FCC se adjudica el mayor contrato de ingeniería ferroviaria de Austria por 260 millones

MADRID, 7 Oct. FCC, a través de su filial Alpine, se ha adjudicado el mayor contrato de equipamiento de ingeniería ferroviaria de Austria, el del túnel de base de Brennero, por un importe de 260 millones de euros, informó hoy la compañía. El proyecto, que deberá estar ejecutado en julio de 2012, comprende un tramo de 41 kilómetros, con 34 kilómetros de túnel de doble vía. Se trata de la primera parte de la línea de entrada Norte al túnel, que formará parte del eje ferroviario entre Munich y Verona para trenes AVE de viajeros y de mercancías. El contrato incluye la construcción de la plataforma del túnel y la vía, además de las instalaciones de los sistemas de ventilación, eléctricas y de seguridad. Además, supone también la ejecución, operación y posterior eliminación de instalaciones temporales, como son los sistemas de electricidad, comunicación, ventilación y control de accesos que se utilizarán durante las obras. El grupo que controla Esther Koplowitz estima que en este contrato de construcción se colocarán unos 290.000 metros cúbicos de hormigón, cerca de 31.000 metros cuadrados de barreras acústicas, 170 kilómetros de vía y 1,2 kilómetros de cables y tuberías. La construcción de este túnel se sumará a los trabajos de otros que Alpite tiene actualmente en cartera, entre los que destaca el de San Gotardo de Suiza, y tres ejecuta en Austria. También realiza obras de túneles en India, donde participa en varios tramos de la nueva red de metro de Nueva Delhi, en Singapur, China, Bulgaria y Turquía.

Burdeos, capital mundial de la fotónica con motivo de INVEST IN PHOTONICS

Los días 11 y 12 de diciembre, la ciudad francesa de Burdeos acogerá “INVEST IN PHOTONICS”, una de las citas más importantes del mundo de la fotónica con más de 150 expertos mundiales del sector. Cuando ya se han presentado una veintena de proyectos con fuerte potencial de desarrollo, tres temáticas sectoriales destacan: Sanidad, Energía y Telecomunicaciones. El Comité técnico encargado de dar su visto bueno a los diferentes expedientes de financiación acaba de iniciar su trabajo de selección. La fecha límite de presentación es el 30 de septiembre. Una primicia mundial en el sector de la fotónica: La idea de “INVEST in PHOTONICS” es la de reunir, en un marco incomparable como la ciudad de Burdeos, a los líderes del mundo de la fotónica, los inversores (fondos de capital riesgo, fondos de capital desarrollo, corporate venture y bancos de negocios), los analistas de mercado y las empresas de los múltiples sectores aplicativos: medioambiente, seguridad, biotecnología, sanidad, producción industrial, etc. Un comité técnico internacional para aprobar los expedientes de financiación: Para aunar experiencia, calidad y rendimiento, los organizadores han optado por constituir un Comité Técnico, formado por profesionales internacionales que proceden del mundo industrial y financiero. Este Comité deberá aprobar el contenido técnico y los expedientes de aquellas empresas para las que se solicita financiación. A cuatro meses del evento, ya se han presentado una veintena de expedientes. La fecha límite para depositar nuevos expedientes es el próximo 30 de septiembre. El objetivo es seleccionar 40 empresas en busca de fondos o socios inversores y presentar diversos proyectos Spin Off (derivados de grandes grupos industriales). Mercados con un fuerte potencial de desarrollo: Sanidad, Energía y Telecomunicaciones: Encontrar financiación para poder respaldar sus apuestas tecnológicas constituye un escollo real para las empresas que desarrollan proyectos innovadores. Entre las temáticas que levantan una fuerte expectación mundial se encuentra la Sanidad (láser médicos, biofotónica, diagnóstico por imágenes, etc.): herramientas derivadas de la fotónica para observar el cuerpo humano con ayuda de microcámaras, cartografiar rápidamente las células y los genes, curar destruyendo sólo las células enfermas mediante el uso de un haz láser, comunicar con los ojos para los discapacitados con movilidad parcial o totalmente reducida, hacer desaparecer las lesiones vasculares, remodelar la epidermis, etc. Otra temática fuertemente representada es la Energía (fotovoltaica, iluminación, etc.). Se trata de una energía renovable que permite producir electricidad, transformando una parte de la radiación solar en electricidad, gracias a una célula fotovoltaica, producto de la tecnología fotónica. Un mercado en fuerte expansión (+30% desde 1999) con multitud de aplicaciones innovadoras y un recurso prácticamente ilimitado (el 5% de la superficie de los desiertos sería suficiente para alimentar a todo el planeta). Finalmente, las telecomunicaciones (electrónica de gran consumo, pantallas, TI, sensores, etc.) concentran las tecnologías utilizadas por el público en general, como los LED que equipan los faros de determinados coches, o incluso el teclado con control dinámico, los teléfonos móviles o la iluminación de ambientes interiores. Dos días en el centro de las problemáticas de crecimiento: INVEST IN PHOTONICS se celebrará durante dos días y contará con tres momentos clave. El primero de ellos, “Business Time”, favorecerá el encuentro entre nuevas empresas, PYMEs e inversores potencialmente interesados. El segundo será el “Market Time”, que constituirá una ocasión para informarse sobre las tendencias del mercado, gracias a líderes de opinión que nos harán partícipe de su visión de futuro. Finalmente, el “Innovation Time” será el marco de presentación de los últimos avances bajo la forma de un « Sala de Exposición de Productos innovadores» y la visita del láser megajoule (lmj). ->Inscripción e información: www.invest-in-photonics.com

El Banco de España intenta dar confianza a los ahorradores

El gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, aseguro hoy en el Congreso de los Diputados que “en estos momentos no hay nada que ponga en riesgo los ahorros de los depositantes españoles”. Durante su comparecencia en la Comisión de Presupuestos del Congreso, Fernández Ordóñez hizo un llamamiento a la calma al reiterar su confianza en el sistema financiero español, porque esta “bien gestionado, regulado y supervisado”, e insistió en que las entidades españolas han demostrado una mayor capacidad de resistencia que las de otros muchos países. Fernández Ordóñez recalcó que las entidades españoles no han estado involucradas ni en la generación, ni en la comercialización, ni en la adquisición de productos financieros tóxicos, que, según indicó, tanto daño están inflingiendo al sistema financiero internacional. “Sus niveles de eficiencia, de rentabilidad y de solvencia les han colocado en una posición de relativa fortaleza para hacer frente a esta crisis”, añadió. No obstante, el gobernador del Banco de España reconoció que la crisis financiera internacional introduce una “gran incertidumbre sobre las perspectivas de crecimiento de la economía española”, porque está alterando profundamente algunas de las coordenadas fundamentales que han servido de referencia para el desarrollo financiero mundial en las ultimas décadas. “Una economía como la española, que ha estado financiando fuera de sus fronteras un porcentaje importante de su gasto, difícilmente podrá aislarse de las consecuencias de cambio de tanto calado”, añadió. En este sentido, Fernández Ordóñez también consideró que no es sensato esperar que una vez normalizada la situación de los mercados financieros vayan a reproducirse “sin más” las condiciones de financiación internacional que existían hasta el verano de 2007, y que hoy nadie duda en calificar como “excesivamente laxas”. Asimismo, el gobernador del Banco de España indicó que se ha producido una restricción de los flujos de crédito, cuyos efectos “deberán dejarse sentir igualmente sobre las empresas y familias”. Por último, advirtió de que las intervenciones aprobadas por lo distintos gobiernos para corregir los grandes desequilibrios han abierto un “necesario periodo de reflexión” sobre el papel de las autoridades económicas en el desarrollo y supervisión de los mercados financieros.

Caja Madrid afirma que mantiene los planes de sacar a bolsa el holding Cibeles

MADRID, 7 Oct. Caja Madrid mantiene los planes de sacar a bolsa el holding de participaciones financieras Cibeles y no ha suspendido el proceso para la aprobación del folleto por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), informaron a Europa Press en fuentes de la entidad. “El proceso sigue adelante sin variación”, subrayaron estas fuentes, que dejaron claro que actualmente se trabaja en la elaboración del folleto para su presentación al organismo supervisor de los mercados, y hasta que no sea presentado no se conocerá el calendario de la operación. El presidente de Caja Madrid, Miguel Blesa, ha reiterado en diversas ocasiones que la entidad mantiene su propósito de sacar a bolsa su holding financiero, y que lo hará previsiblemente el próximo mes de noviembre, salvo que las condiciones del mercado lo impidan. Caja Madrid prevé que su holding Cibeles sea el vehículo de la expansión internacional del grupo en el ámbito del Plan 2010. Cibeles integrará inicialmente trece participaciones de empresas de servicios financieros especializados, incluyendo, entre otras, Altae Banco, Caja Madrid Bolsa, las gestoras de Fondos de Inversión y Pensiones, las participaciones en grupo Mapfre y las participaciones internacionales en Hipotecaria su Casita y en City Nacional Bank of Florida. La caja prevé abordar la salida a Bolsa de Cibeles a través de una fórmula mixta de oferta pública de venta (OPV) y oferta pública de suscripción (OPS), y tiene la voluntad de mantener el control del grupo cotizado, con una participación en todo caso igual o superior al 51%.

Los ministros de Economía de la UE discuten elevar hasta 100.000 euros la garantía de los depósitos

LUXEMBURGO, 7 Oct. Los ministros de Economía de la Unión Europea discuten hoy elevar desde 20.000 hasta 100.000 euros la garantía de los depósitos en caso de quiebra de un banco con el objetivo de tranquilizar a los ahorradores y evitar una huida masiva de capitales de los bancos. El ministro de Finanzas irlandés, Brian Lenihan, explicó a la entrada de la reunión que la cifra de 100.000 euros era una opción barajada por los Veintisiete. “Claramente, cualquier cosa que hagamos para dar más confianza a los depositantes es muy importante”, dijo Lenihan. Tras la primera ronda de negociaciones entre los ministros, todavía no hay acuerdo sobre esta cifra, según explicaron fuentes diplomáticas. La delegación española considera que la cifra de 100.000 euros es “razonable”, según las fuentes consultadas. El fondo de garantía español está dotado en estos momentos con 7.000 millones de euros, lo que supone el 45% del total de la UE. El Gobierno considera que si la garantía se aumenta de 20.000 hasta 100.000 euros no será necesario que los bancos aporten más dinero al fondo porque éste puede recurrir al endeudamiento. El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía, Pedro Solbes, dijo anoche que espera que los ministros de Economía de los Veintisiete (Ecofin) alcancen hoy martes un acuerdo para elevar la garantía mínima de depósitos en toda la Unión Europea de 20.000 euros a una cantidad “claramente mayor” que 40.000 euros. Solbes no quiso avanzar en cuanto piensa aumentar el Gobierno español la garantía para los depositantes españoles, un incremento que fue anunciado por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, y dijo que esperará a que haya una decisión del Ecofin antes de hacer el anuncio. Pero si no hay acuerdo, Solbes dejó claro que España actuará para garantizar los depósitos de los ahorradores. Por su parte, el comisario de Asuntos Económicos, Joaquín Almunia, anunció que presentará hoy a los ministros una propuesta “con todos los detalles” para “mejorar los sistemas de garantía de depósitos”, pero no quiso desvelar cuál será el nuevo mínimo. Se limitó a señalar que la propuesta de la Comisión se concentrará “en la rapidez de la garantía de depósitos para usar sus recursos” y “en el aumento del montante” establecido en la directiva actual, que es de 20.000 euros. El objetivo de Bruselas es “evitar las consecuencias negativas de decisiones unilaterales” que “han provocado dificultades a varios Estados miembros”, dijo Almunia en alusión al caso de Irlanda, que anunció que garantizaba el 100% de los ahorros y cuyo ejemplo ha sido seguido por Grecia, Alemania, Austria o Portugal, entre otros. El comisario de Asuntos Económicos dijo que espera que la elevación del mínimo de garantía de depósitos se apruebe “lo más rápidamente posible” para que pueda tener impacto en la actual crisis.