Wednesday, 6 July 2022
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Los Expertos pronostican ‘un 2015 aún difícil’ para el sector de la vivienda

Los Expertos Inmobiliarios, reunidos en Barcelona, analizarán en su vigesimosexta Asamblea General temas candentes del sector como la necesidad de extender una regulación para la mediación inmobiliaria, como la existente en Cataluña desde el año 2010, al resto de España y los síntomas de recuperación del sector.  En este sentido, el presidente de la Apei pronostica un 2015 todavía muy difícil para la vivienda. “La reforma fiscal que encarece la compraventa de vivienda y unos préstamos hipotecarios aún muy restrictivos marcarán un año de mejoría muy lenta. Aún queda un recorrido largo para poder hablar de recuperación”.

El modelo catalán

Para los Expertos otro los problemas graves que afecta a la mediación inmobiliaria son los mediadores que ejercen de forma ilegal como agentes. Según explica el presidente de la Apei, Óscar Martínez, “en algunas comunidades el ejercicio ilegal alcanza niveles alarmantes y por cada agencia regularizada puede haber hasta cuatro mediadores sin ninguna garantía profesional vendiendo inmuebles”. Oscar Martínez añade “por ello estamos trabajando desde hace dos años para conseguir que se extienda a todas las comunidades autónomas una regulación como la catalana, con un registro oficial de agentes inmobiliarios que deben cumplir con unas exigencias mínimas que garanticen su solvencia profesional ante el cliente. Nos parece una fórmula muy buena y que está funcionando”.  El presidente de la Apei avanza que en comunidades como Andalucía y La Rioja  “se está trabajando ya en decretos para regular el sector”

La Apei, creada en 1990, es actualmente una de las organizaciones de mediadores inmobiliarios más prestigiosas de España y cuenta con una red de unas 1.200 agencias en activo en todo el territorio español. Sus asociados deben cumplir unos requisitos mínimos como disponer de una establecimiento abierto al público, un mínimo de cuatro años de experiencia y un seguro de responsabilidad civil que proteja a sus clientes, entre otros. Estas condiciones coinciden en buena parte con las que se exige desde hace cuatro años a los agentes inmobiliarios catalanes para poder inscribirse en el registro oficial y poder ejercer la profesión en Cataluña

Métodos de trabajo y programa de gestión de la Apei

Por otro lado, los Expertos Inmobiliarios tratarán de las nuevas formas de trabajo en este sector donde se avanza hacia la colaboración entre profesionales. También cada vez son más decisivos en los procesos los soportes de software específico y programas de gestión para la mediación inmobiliaria. En este sentido, la Asociación aprovechará la XXVI Asamblea para presentar la última versión de su programa informático para mediadores inmobiliarios.

La Asamblea General supone la cita anual más importante de la actividad de la Asociación. Este año además se concederán los Premios Fidelidad 2014 que distinguirán a los Expertos con mayor trayectoria en la Asociación. La última Asamblea General Ordinaria de la Apei tuvo lugar, el  pasado 16 de noviembre, en Málaga.
 

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