jueves, 30 mayo 2024

El Senado pide un modelo de sociedades de tasación que cumpla los principios de independencia y objetividad

SANTIAGO DE COMPOSTELA. La Comisión de Economía del Senado aprobó hoy por unanimidad una moción en la que insta al Gobierno central a regular un modelo de sociedades de tasación de pisos que cumpla los principios básicos de independencia y objetividad» y los principios constitucionales referentes a la «protección de los consumidores».

   En la Cámara Alta, el senador del BNG, Xosé Manuel Pérez Bouza, defendió dos mociones dirigidas a «aliviar» los problemas de los ciudadanos cuando se ven en la situación de que sus viviendas han sido embargadas por no poder asumir las hipotecas.

   El senador del Bloque explicó que en la actualidad existe una gran confluencia entre las sociedades de tasación y las entidades bancarias y que, de hecho, «muchas de esas sociedades están participadas por bancos». «Todo el mundo sabe que tasan los bienes inmuebles cuando los ciudadanos acuden a un banco para solicitar un préstamo por una vivienda», evidenció.

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   En este sentido, aludió a los estudios en los que se pone de manifiesto que las tasadoras tienden a generar un valor de tasación superior al valor real del inmueble y señaló que «el problema se multiplica en situaciones de crisis económica».

   Así, puso el acento en que en los casos de desahucio y embargo de vivienda, las valoraciones de estas tasadoras «se reducen hasta un 40% cuando los órganos públicos sólo indican que el previos de la vivienda baja una media de un 10%».

   A este respecto, concluyó que las familias «no sólo se quedan sin vivienda, sino que por encima tienen que hacer frente al resto del crédito». «Es una situación de indefensión de los ciudadanos reconocida por la Comisión Nacional del Mercado de Valores», subrayó.

 

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