Thursday, 7 July 2022
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Apruebado el Plan de Ordenación de la Aglomeración Urbana de Almería

Almería. La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Almería ha emitido un informe favorable al documento del Plan de Ordenación del Territorio (POT) de la Aglomeración Urbana de Almería que ordenará el futuro desarrollo de los nueve municipios de la comarca. El documento del POT, que ya contó el pasado mes de abril con el visto bueno de la Comisión de Redacción, incorpora el más 60% de las alegaciones presentadas durante el proceso de exposición pública.

Tras recibir la valoración de la Comisión Provincial, el texto entra en su fase final de tramitación en la que deberá recibir el visto bueno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (COTUA) y la aprobación por parte del Consejo de Gobierno, que podría producirse antes de que finalice este año.

El ámbito del Plan de Ordenación incluye los municipios de Almería, Benahadux, Gádor, Huércal de Almería, Níjar, Pechina, Rioja, Santa Fe de Mondújar y Viator. Entre los objetivos del plan se encuentran aprovechar las infraestructuras y potencialidades para generar nuevas oportunidades, abordar la permeabilidad entre los municipios del río, mejorar la funcionalidad del espacio productivo de la agricultura y su ordenación. Asimismo, reducir la incidencia de los riesgos naturales y crear nuevos espacios libres. El plan se centrará en promover un desarrollo ordenado de los usos residenciales, turísticos y de actividades económicas.

El POT constituirá el marco para que los municipios ubiquen en sus planeamientos oportunidades que puedan surgir que permitirán la activación económica de la comarca.

En el plan se reflejan cuatro áreas de oportunidad de carácter productivo, las dos ZAL (zonas de carácter logístico) en Almería y Níjar, la del kilómetro 21 (ubicada en término municipal de Almería) y la Venta del Pobre (localizada en Níjar), que por su localización en un importante corredor de comunicaciones tienen interés supramunicipal.

El resto de iniciativas que pudieran surgir en el Valle del Andarax  podrán desarrollarse en el contexto de los planeamientos municipales, cuando los ayuntamientos establezcan los sectores a clasificar para cada uno de los usos posibles.

En relación a las áreas de oportunidad turísticas, el plan apuesta por fomentar y diversificar los desarrollos turísticos e incrementar la oferta de alojamientos y las dotaciones de apoyo al sector. La ubicación concreta para estos enclaves, será establecida por los propios ayuntamientos, respetando los criterios y el régimen de protección establecido en el propio plan.

En cuanto al parque de la Molineta, el plan, con el fin de buscar esa flexibilidad con los planteamientos de la autonomía local, establece una superficie mínima y unos criterios que garanticen su vocación de parque metropolitano y que el Ayuntamiento de Almería tendrá que respetar en el PGOU, al hacer la delimitación.

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