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Renovación del pavimento de la pista 33L-15R del Aeropuerto de Madrid-Barajas

Madrid. AENA (Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea) ha adjudicado a la Unión Temporal de Empresas (UTE) formada por Acciona Infraestructuras y Acciona Instalaciones la renovación de la pista 33L- 15R del Aeropuerto de Madrid-Barajas. El importe de adjudicación es de 4.793.827 euros y el plazo de ejecución es de cuatro meses.

El objetivo es la realización de obras de mantenimiento de la pista 15L-33R, que se utiliza en condiciones de configuración norte y de manera habitual para los aterrizajes. Se trata de actuaciones de regeneración del pavimento de la pista, la sustitución del balizamiento y trabajos ligados a la correspondiente señalización horizontal.

Con el propósito de mantener la operatividad de la pista durante la ejecución del proyecto, las obras se ejecutarán entre las 23:00h y las 7:00h., periodo de tiempo en el que la pista 15L-33R permanece cerrada a diario debido a restricciones medioambientales.

Tasinsa asesora a la patrimonial Divial 10 en el arrendamiento de 3 naves industriales en Villaverde

Madrid. Tasinsa ha asesorado a la patrimonial DIVIAL 10 en el arrendamiento de 3 naves industriales en el Polígono Industrial La Resina a la empresa Servicio Móvil (Severiano Gestión).

Las naves industriales son de nueva construcción y cuentan con 887 m² cada una, disponen de una altura libre de 10 metros, acceso independiente para personal, excelentes oficinas totalmente acondicionadas y plazas de aparcamiento propias.

Esta operación de  arrendamiento supone para Servicio Móvil una importante ampliación de su superficie operativa fruto de su crecimiento.  Servicio Móvil cuenta con una dilatada experiencia en traslados dirigiendo su labor hacia instituciones públicas y privadas, hospitales, museos y bibliotecas, así como la custodia y transporte de obras de arte.

El polígono industrial La Resina, cercano a varios núcleos de población como Getafe y Leganés, se encuentra ubicado en el distrito de Villaverde, entre la carretera de Toledo, la Avenida de Córdoba y la M-45, junto a la antigua colonia Marconi. La Resina cuenta en total con 480.000 m², de ellos 29.000 m² se destinan a uso industrial, 35.000 a servicios empresariales y 4.200 m² a uso comercial. Destaca por ser un polígono industrial y comercial muy bien comunicado donde se encuentran diversos operadores de automoción, distribución, construcción, logística o almacenaje.

 

FAES celebra en Tarragona un Observatorio Económico sobre energía y competitividad

Madrid. La Fundación para el Análisis y los Estudios Sociales FAES celebra en Tarragona la XXII edición de su Observatorio Económico, dedicado al tema ‘La energía como factor de competitividad’.

En la mesa redonda participarán Fernando Navarrete, director de Economía y Políticas Públicas de FAES; Ana Palacio, vicepresidenta del grupo público francés de tecnología nuclear Areva; Joaquín Trigo, director ejecutivo de Fomento del Trabajo Nacional; y Guillermo Velarde, catedrático y director del Instituto de Fusión Nuclear de la Universidad Politécnica de Madrid.

Durante sus intervenciones, los ponentes abordarán cuestiones como la política energética de la Unión Europea, el presente y futuro de la energía nuclear en España, y el impacto de la energía en la competitividad empresarial.

El Observatorio Económico FAES es un foro de análisis de la economía y la política económica españolas, su situación y sus perspectivas de futuro. Integrado por académicos y profesionales de reconocido prestigio, está presidido por Juan Velarde y coordinado por Fernando Navarrete, director de Economía y Políticas Públicas de FAES.

fecha: el próximo jueves, 8 de abril
lugar: Hotel Atenea Aventura (C/Ramón d’Olzina/Era del Delme, en Vilaseca) a partir de las 12:30 horas.

La mayoría de los seguros de Responsabilidad Civil contratados por constructores y promotores no está adaptado a la normativa vigente

Madrid. Según un reciente estudio realizado por Área Group Consulting para la Correduría de Seguros GTG, el 90% de los seguros de Responsabilidad Civil para Constructores y Promotores Inmobiliarios en España no se adapta a la normativa vigente de su actividad empresarial.

El estudio desvela la ineficacia de muchas de las pólizas suscritas al no cumplir con las obligaciones exigidas a los promotores y constructores en la actual legislación, es decir, la Ley de Ordenación de la Edificación de 1999.

De hecho, en muchos de los contratos firmados,  aparecen cláusulas del tipo “quedan excluidas las reclamaciones derivadas del artículo 1.591 del Código Civil” o “no se garantizan las reclamaciones reguladas en la Ley de Ordenación de la Edificación 38/1999, (conocida como LOE)”, con lo que los profesionales se encuentran desprotegidos frente a numerosas situaciones.

 

Detea participa en la construcción del Ave a Extremadura

DETEA construye también las obras de la Ronda de Mairena del Aljarafe que aliviará el tráfico provocado por el metro.

Sevilla. La empresa andaluza DETEA ha sido adjudicataria de la construcción de un subtramo de las obras del AVE a Extremadura. El Ministerio de Fomento, a través de Adif, ha adjudicado las obras de plataforma de vía de tres subtramos del trayecto Talayuela-Cáceres de la Línea de Alta Velocidad Madrid-Extremadura-frontera portuguesa.

Las obras forman parte del trayecto Talayuela-Cáceres de este corredor AVE y suman una longitud de 20,9 kilómetros. Su trazado está diseñado en doble vía de ancho internacional para tráfico mixto (viajeros y mercancías).

El subtramo adjudicado a DETEA, de Casas de Millán-Cañaveral, tiene una longitud de 6,6 km y discurre por estos dos términos municipales de la provincia de Cáceres. El importe de adjudicación asciende a 66.225.980 euros y las obras serán llevadas a cabo por la unión temporal de empresas (UTE) formada por DETEA y Construcciones y Promociones (Coprosa). Esta adjudicación forma parte de tres contratos adjudicados a distintas empresas para la construcción del AVE a Extremadura por un importe conjunto de 113.129.198,1 euros.

Además de esta importante adjudicación, DETEA ha sido recientemente la empresa adjudicataria de otras obras de especial envergadura, como la que realiza para GIASA, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda.  Con un presupuesto de adjudicación de más de 5 millones de euros, esta obra consiste en la construcción de la Ronda Sur de Mairena del Aljarafe, que servirá para aliviar el tráfico que cada día viene del entorno de Palomares del Río y Almensilla hasta la parada de Metro de Ciudad Expo. La Consejería de Obras Públicas y Vivienda ha adjudicado esta obra a DETEA, que mejorará la circulación desde Sevilla y la zona norte del municipio hasta la salida hacia el sur por la carretera A-8055 (Palomares-Almensilla).

Las obras tendrán un plazo de ejecución de 22 meses y consisten en la duplicación de la calzada actual, a la que hay que añadir otro kilómetro de ramales que enlacen con las diferentes glorietas. La nueva infraestructura tuene una longitud de 2,2 kilómetros en su tronco principal y en el que se ubican nueve glorietas que facilitarán los movimientos y darán fluidez al tráfico en la zona sur del municipio.

Marketing internacional para la expansión de la empresa

La competencia creciente para acceder a nuevos nichos y segmentos de mercado en el ámbito internacional, es un gran desafío. Los márgenes elásticos del marketing internacional alumbran estrategias para abordar las ecuaciones múltiples del comercio exterior y encontrar la mejor secuencia para realizar negocios rebasando con éxito fronteras lingüísticas, económicas, políticas y culturales.

Madrid. El dinamismo empresarial,  basado en la permanente toma de decisiones ponderadas y responsables,  no  puede permanecer anquilosado en el espacio y en el tiempo, ni mostrarse indiferente a los cambios del entorno de los mercados, si no desea posicionarse en el declive y la marginalidad de la obsolescencia. La clave del éxito hoy, en el mundo de los negocios, reside  precisamente en la adaptación y flexibilidad en un ámbito de transformaciones continuas, de progreso tecnológico y  de adecuación en un marco  de actuaciones altamente competitivo.

El conocimiento de las nuevas tendencias y el abanico de posibilidades que el Marketing Internacional posibilita a las empresas marcan un nuevo cauce, una alternativa innovadora, un  enfoque diferente y una estrategia operativa eficaz  para la capacidad de expansión y el aprovechamiento de las sinergias y potencialidades empresariales.

En una economía mundial, cada día más globalizada e interdependiente, conocer las ventajas competitivas y la estructura de los mercados exteriores, evaluando las oportunidades de mercado y conjugando adecuadamente las multivariables, es asumir el reto de las nuevas estrategias con garantías de futuro.

El Marketing Internacional, orientado hacia la expansión de las empresas, es el objetivo marcado, punto de partida y meta de llegada, que orienta el contenido del texto planteado por sus autores en términos de formación,  confianza y  proyección consolidada para las voluntades emprendedoras. 

Novedad ESIC Editorial
Autores: José Luis Jerez Riesco; Álvaro García-Mendoza
ISBN: 9788473566728
Nº de págs.:296
Precio: 20 €

Look & Find firma un acuerdo con Cambicasa para gestionar permutas de inmuebles

Madrid. Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España, ha firmado un acuerdo de colaboración con Cambicasa, compañía pionera en la gestión de permutas en nuestro país, para gestionar, a través de  su red nacional de agentes inmobiliarios, permutas de inmuebles.

Mediante este acuerdo Look & Find ofrecerá a sus clientes un nuevo servicio inmobiliario: la permuta de sus inmuebles, que en la práctica supone la adquisición de una nueva vivienda que responda a sus necesidades utilizando como medio de pago su propiedad, a través de un intercambio de viviendas.

Para gestionar estas operaciones se ha establecido un procedimiento especializado en el que para empezar el cliente debe identificar  la propiedad que quiere cambiar, es decir, “lo que tiene” y la que desea adquirir “lo que quiere”. Este primer proceso de solicitud de gestión de la permuta puede realizarse tanto a través de www.cambicasa.com , como a través de las oficinas de Look&Find distribuidas por todo el territorio nacional.

Una vez realizada la solicitud de permuta se ponen en marcha ambas compañías a través de un sistema de gestión combinado que cuenta con el potente motor de búsqueda de permutas de Cambicasa, que, junto con el call center especializado, se encargará de realizar los primeros cruces de demandas para encontrar coincidencias entre propietarios interesados en permutar su vivienda.

Una vez identificados los interesados en permutar sus propiedades y tras llegar a un acuerdo, las agencias elaborarán la documentación necesaria para realizar todos los trámites notariales de escrituración, registro y liquidación de impuestos.

En el caso de que existan diferencias en la valoración económica de ambas propiedades será necesario acordar una compensación económica por la diferencia.

Con este acuerdo Look & Find ofrece a sus clientes una nueva vía para la adquisición de una vivienda con todas las garantías legales, una solución que responde al cada vez mayor número de clientes que valoran la permuta de su inmueble como una solución para responder a sus nuevas necesidades de vivienda, que pueden venir motivadas por un cambio de trabajo, un traslado, la evolución natural del núcleo familiar o la jubilación.

David Moya, Director General de Look & Find afirma que “con este nuevo servicio inmobiliario aumentamos la respuesta a nuestros clientes en una modalidad que requiere de un importante asesoramiento profesional. Con la permuta de inmuebles damos respuesta a una demanda creciente y colaboramos a la redistribución eficiente del actual stock de viviendas”

Una vez más Look & Find sigue apostando por facilitar el más amplio servicio a sus clientes con soluciones inmobiliarias adaptadas a sus necesidades.

 

BNP Paribas Real Estate organiza una subasta por Internet en El Grau de Castelló

BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas (antes Gesinar, luego Atisreal), ha organizado una subasta de 30 viviendas del Edificio Juan de Austria (C/ Gravina nº 25 esquina C/ Juan de Austria) en El Grau de Castelló, que se inicia mañana 7 de abril. La subasta, primera de la entidad en el ejercicio 2010, se desarrollará en la modalidad de Internet hasta el 12 de mayo.

Los 30 lotes que componen la subasta nº 131 de BNP Paribas Real Estate son viviendas de nueva construcción de entre 1 y 4 dormitorios y dúplex, con precios de salida desde 89.000 euros y un descuento medio inicial del 40%. Las calidades son elevadas: carpintería exterior de aluminio lacado, ventanas con doble acristalamiento y pavimentos interiores de Tau Cerámica. La zona se encuentra próxima a la playa, el puerto deportivo, el paseo marítimo y las áreas de restauración y ocio, y cuenta con todos los servicios e infraestructuras necesarios así como buenas comunicaciones por transporte público urbano e interurbano.

Durante el ejercicio 2009 se ha observado una mayor demanda de las subastas como canal de comercialización de activos inmobiliarios, una tendencia que previsiblemente se incrementará en 2010 “dado que todavía no se han dado los descuentos que espera el potencial comprador y aún existe abundante producto en manos de entidades financieras que no encuentra salida con los descuentos actuales”, explica Marisela González, directora de Recuperación y Reestructuración de Activos Inmobiliarios de BNP Paribas Real Estate, que concluye: “hablar de crisis en el sector inmobiliario y de sobreoferta de producto es hablar de subastas”.

BNP Paribas Real Estate lidera, por número de procesos y nivel de adjudicación, el mercado de subastas en España, en el que inició su actividad en 1998 primero como Gesinar y luego como Atisreal. En 2000 puso en marcha la primera subasta por Internet que se organizó en España. Hasta el momento, la consultora ha celebrado 131 subastas en las que han sido adjudicados más de 11.400 inmuebles que han superado los 500 millones de euros. La firma, con presencia tanto nacional como internacional, celebra subastas por Internet, en acto público, sobre cerrado, y en ocasiones combina algunas de estas modalidades a través de la subasta multicanal.

 

 

Urbas Guadahermosa nombra a Enrique Lahuerta Tornos como Director General

Madrid. Enrique Lahuerta ocupaba hasta la fecha el mismo puesto en Arco 2000 S.A. importante empresa inmobiliaria, que desarrolla su actividad en las Comunidades de Madrid y Castilla-La Mancha.

Además formaba parte del Comité de Dirección de Empresas participadas de la citada inmobiliaria y es miembro del Consejo de Administración de Urbas Guadahermosa S.A. en representación de Espartel Fund Investment S.L. de la que Arco 2000 S.A. en uno de los accionistas de referencia.

El nuevo Director General de Urbas Guadahermosa S.A. es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales, especialista en el sector inmobiliario y cuenta con un Master en Análisis y Desarrollo Inmobiliario.

La Comisión Interministerial para el Medio Rural analiza el texto definitivo del Programa de Desarrollo Rural Sostenible 2010-2014

Madrid. La Ministra de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino, Elena Espinosa, ha presidido hoy la reunión de la Comisión Interministerial para el Medio Rural, órgano de colaboración en el ámbito de la Administración General del Estado que coordina la actuación de los 16 Departamentos ministeriales implicados en la puesta en marcha de la Ley para el Desarrollo Sostenible del Medio Rural.

La Comisión ha revisado y conformado el contenido del Programa de Desarrollo Rural Sostenible, instrumento marco para la aplicación de la citada Ley, revisando las actuaciones propuestas por los diferentes Ministerios, y cuya redacción definitiva está previsto que concluya en este mes de abril, para su aprobación por Real Decreto en Consejo de Ministros.

El Programa se encuentra en la recta final para su aprobación, tras el periodo de información pública y consultas y la evaluación ambiental a los que se ha sometido. En este proceso, el Programa fue ya informado unánimemente de forma favorable por la Mesa de Asociaciones del Medio Rural, órgano de participación de diferentes sectores y colectivos implicados, en su reunión del pasado día 31 de marzo.

En la reunión se ha tratado el proceso de información y participación y las alegaciones recibidas para su inclusión en la versión resultante del Programa. De esta forma, se han analizado todas las alegaciones, tanto las referidas a zonificación, que han sido informadas por las Comunidades Autónomas, como las referidas a las medidas, por parte de los Ministerios implicados.

Esto ha supuesto que de las ciento seis medidas incluidas en el Programa, cincuenta y tres sean propias de la Administración General del Estado que se incorporarán al Programa según cinco ejes estratégicos de acción; como son la actividad económica y el empleo, las infraestructuras y los equipamientos básicos, los servicios y el bienestar social, el medio ambiente y la cooperación, la innovación y la igualdad. Estas líneas plasman las actuaciones que desde la Administración General del Estado se incorporan al programa y el compromiso gubernamental para su ejecución. De los dieciséis ministerios que forman parte de la Comisión, el Programa incluye actuaciones propuestas por diez departamentos, destacando el MARM con quince propuestas, seguido del Ministerio de Trabajo e Inmigración con once propuestas; el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio con nueve; Igualdad y Cultura con cuatro cada uno; Sanidad y Política Social y Fomento, con tres propuestas; Interior con dos propuestas; y finalmente, los Ministerios de Economía y Hacienda, y Vivienda, con una propuesta cada uno.

Estas medidas de competencia estatal se realizarán con cargo a los propios presupuestos de los distintos departamentos ministeriales en las zonas rurales incluidas en el Programa, bien porque en el Plan de Zona de cada zona rural se refleje la necesidad de ejecutar dicha acción, o bien por la aplicación de un vector de ruralidad que priorice territorialmente la ejecución de estas actuaciones en las zonas rurales incluidas en el Programa.

En la reunión también se ha puesto de manifiesto la importancia que tiene la participación de todas las administraciones públicas y, por supuesto, de todos los agentes del medio rural de los tres ámbitos de la sostenibilidad, económico, social y ambiental, en la puesta en marcha del Programa y en la toma de decisiones para la elaboración y posterior aplicación de los Planes de Zona en las zonas rurales del PDRS.

En este sentido, al igual que a nivel estatal se ha creado esta Comisión Interministerial para el Medio Rural como órgano coordinador entre los distintos ministerios para la aplicación de la Ley 45/2007, las comunidades autónomas deberán crear un órgano de coordinación institucional operativa entre las distintas Consejerías, que además sea el encargado de elaborar los Planes de Zona Rural para cada zona rural delimitada, calificada e incluida en el Programa, así como de la puesta en marcha de un programa de participación pública para la elaboración, ejecución y seguimiento de cada Plan de Zona.

El Programa se configura como el instrumento fundamental para la aplicación de la Ley para el Desarrollo Rural Sostenible y una apuesta muy importante de cara al futuro de las políticas territoriales para el medio rural, para lo que la Administración General del Estado va a hacer un esfuerzo financiero, adicional y complementario, en los tiempos de la actual coyuntura económica de crisis.