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‘Un futuro más sostenible requiere un modelo urbano que regenere la ciudad existente’

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Madrid. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha señalado que un futuro más sostenible requiere «un modelo urbano que prime la regeneración de la ciudad existente, con viviendas y hogares menos contaminantes y energéticamente más eficientes«. «Hoy la mitad de la humanidad vive en ciudades y en 50 años lo harán dos tercios del total. Por lo tanto, las ciudades desempeñan un papel determinante en la sostenibilidad del territorio en el que se ubican y también en la sostenibilidad de nuestro planeta», ha explicado.

Así lo ha expresado en la inauguración de la Conferencia de Alto Nivel sobre Sostenibilidad Urbana y Regeneración Urbana Integrada en Europa, que se celebra hoy y mañana en IFEMA bajo la organización del Ministerio de Vivienda y Sepes dentro de la agenda de la Presidencia española de la Unión Europea.

La Conferencia forma parte de los actos programados por el Ministerio de Vivienda hasta el viernes con motivo de la Semana de las Ciudades, en la que Madrid va a congregar a expertos de toda Europa para debatir sobre sostenibilidad y rehabilitación urbana integrada y avanzar en el papel que deben jugar las políticas urbanas, la edificación residencial y la arquitectura para lograr estos retos.

La regeneración urbana integrada: una nueva forma de hacer ciudad

Beatriz Corredor ha remarcado que en este momento «hemos pasado lo peor de la crisis y tenemos muy claro que no queremos volver a repetir los errores del pasado, que no podemos volver a iniciar en un año cerca de 700.000 viviendas«. «El Gobierno defiende una nueva forma de hacer ciudad, más intensiva y sostenible, donde la exigencia de alcanzar niveles óptimos de eficiencia energética sea coherente con la necesidad de recuperar entornos degradados, actuando sobre el parque de viviendas existentes».

En ese sentido, ha apuntado que la regeneración urbana integrada y la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales son «piezas clave» para lograr el desarrollo económico de los núcleos urbanos, el crecimiento sostenible y respetuoso con el medio ambiente y la cohesión social y el bienestar de los habitantes de las ciudades».

Expertos internacionales debaten sobre regeneración urbana en Madrid

La Conferencia de Alto Nivel sobre Sostenibilidad Urbana y Regeneración Urbana Integrada en Europa se desarrolla en dos sesiones paralelas: una dedicada al reto de la sostenibilidad en la ciudad europea, y otra a la regeneración urbana integrada como nuevo paradigma del desarrollo urbano en Europa. En esta conferencia se van a presentar los trabajos del Marco de Referencia de la Ciudad Europea Sostenible, las políticas y programas de los países europeos más avanzados así como ejemplos, algunos de ellos españoles, de buenas prácticas y actuaciones concretas en estos ámbitos, como son los enfoques innovadores de ciudad, los Eco-barrios o las actuaciones de rehabilitación en centros históricos y en barrios de las décadas de los 50, 60 y 70.

A la conferencia asisten directores generales y técnicos de los ministerios competentes en desarrollo urbano en los 27 Estados miembros y Estados candidatos, representantes de instituciones europeas, miembros de asociaciones o agentes relevantes en temas de desarrollo urbano en Europa, responsables de políticas urbanas de las Comunidades Autónomas españolas, así como académicos, expertos, y representantes de organizaciones profesionales.

La Semana de las Ciudades acogerá otros encuentros, entre ellos, las reuniones que mañana y el miércoles celebran los directores generales de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Unión Europea para preparar las reuniones informales de ministros que organiza el Ministerio dentro de la agenda del semestre español de Presidencia de la UE y que tendrá lugar los días 21 y 22 de junio en Toledo.

Por otra parte, este 28, 29 y 30 de abril el Palacio de Congresos de Madrid acoge el Congreso Regional Internacional de los países del Mediterráneo SB10mad Edificación sostenible. Revitalización y rehabilitación de barrios, para analizar el papel de la rehabilitación del parque edificado en la consecución de los retos a los que se enfrenta el sector, de cambio hacia la sostenibilidad y su encaje en una economía baja en carbono. Por último, los días 29 y 30 de abril el salón de actos del Ministerio de Vivienda alberga la reunión del Foro Europeo de Políticas Arquitectónicas (EFAP-FEPA), que debatirá sobre el rol que la arquitectura puede desempeñar a corto y medio plazo en el ámbito de la sostenibilidad y rehabilitación urbana integrada.

 

Congreso Sustainable Building Conference, SB10mad

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Madrid. El próximo miércoles se inaugura el Congreso Sustainable Building Conference, SB10mad, que se celebra en el Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid.

Junto a la ministra de Vivienda,  que ya ha anunciado su presencia, también participarán en el acto, Javier Ramos Guallart, secretario general del Ministerio de Vivienda, Juan José de Gracia, coordinador general de Vivienda, en representación del Ayuntamiento de Madrid, Felipe Pich-Aguilera, presidente de GBC España,  Win Wakens, director general de CIB (Conseil International du Bâtiment), Andrea Moro, presidente de iiSBE (International Initiative for a Sustainable Built Enviroment), Justo García Navarro, presidente del Comité Organizador del SB10mad  y  Jordi Ludevid, presidente del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España.

El Congreso, organizado por GBC España, lleva por lema “Edificación sostenible. Revitalización y Rehabilitación de Barrios”.

A lo largo de los tres días de duración del Congreso, SB10mad analizará el papel fundamental de la rehabilitación de la edificación existente como una herramienta indispensable en el reto social de obtener una economía baja en carbono y en un instrumento donde articular buena parte de las inversiones que han de reactivar nuestras economías, generando con ello capital para el futuro.

Para más información: http://www.gbce.es

Estadística de Hipotecas febrero 2010: El importe medio desciende un 10,2%

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Madrid. Durante el mes de febrero el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 135.113 euros, cifra un 10,2% inferior que la del mismo mes del año anterior y un 9,3% superior a la registrada en enero de 2010. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 118.185 euros, un 4,6% menos que en el mismo mes de 2009 y un 4,7% superior al registrado en enero de 2010. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas es de 10.996 millones de euros en febrero, lo que supone una disminución interanual del 5,8%. En viviendas, el capital prestado es de 6.478 millones de euros, un 3,5% más que en febrero de 2009.

Hipotecas por entidad

Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante febrero (51,3% del total), seguidas de los Bancos (37,9%) y Otras entidades financieras (10,8%). En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 43,2% del total, los Bancos el 46,1% y Otras entidades financieras el 10,7%.

Tipo de interés de las hipotecas

El tipo de interés medio en febrero de 2010 es del 3,97%, lo que supone un descenso del 26,5% en tasa interanual y del 2,0% respecto a enero de 2010. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 4,13% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 3,81% y el plazo medio de 21 años. El 95,7% de las hipotecas constituidas en febrero utiliza un tipo de interés variable, frente al 4,3% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 89,0% de los nuevos contratos.

Hipotecas con cambios en sus condiciones

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones en febrero es de 43.882, lo que supone un crecimiento interanual del 10,5%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 27.186, un 10,5% más. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en febrero se producen 36.238 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un aumento interanual del 9,1%. El número de préstamos que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 5.225, un 18,4% más en tasa interanual. Por su parte, en 2.419 hipotecas cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone un incremento del 15,0 %.

Número de hipotecas con cambios en sus condiciones de tipo de interés

De las 43.882 hipotecas con cambios en sus condiciones durante el mes de febrero, el 40,4% se deben a modificaciones en los tipos de interés. El porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se reduce después del cambio de condiciones (desde el 2,6% hasta el 1,7% del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasan a estar referenciados a un tipo variable. Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euribor es la principal referencia. El interés medio más bajo es el del Tipo Activo de Referencia de Cajas tanto antes del cambio (3,50%), como después (3,37%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos disminuye 0,82 puntos en las hipotecas a tipo fijo y 0,96 puntos en las hipotecas a tipo variable.

Hipotecas canceladas registralmente

En febrero se cancelan registralmente 48.691 hipotecas, un 0,6% más que en el mismo mes de 2009. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas aumentan un 4,0% y las canceladas sobre fincas urbanas un 0,5%. Las cancelaciones de hipotecas constituidas sobre viviendas se reducen un 0,1% en tasa interanual.

Distribución geográfica

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes1 es mayor en La Rioja (374) y Comunitat Valenciana (274). Las comunidades con las mayores tasas de variación son País Vasco (44,4%) y Principado de Asturias (17,7%). Las evoluciones más negativas se dan en Cantabria (–37,5%) y Extremadura (–27,5%). Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado son Illes Balears (206.102 euros) y Comunidad de Madrid (205.718 euros). Las que presentan las mayores tasas de variación son Illes Balears (36,1%) y Canarias (18,4%). Las evoluciones más negativas se dan en Extremadura (-41,2%) y Comunidad Foral de Navarra (-31,0%). Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes1 es mayor son Comunitat Valenciana (272) y Castilla-La Mancha (207). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana y La Rioja (ambas con 170).

 

Molet: “La demanda de clase media y media-alta está tirando del mercado inmobiliario”

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Eduardo Molet hace balance tras la celebración del II Salón Inmobiliario de Particulares, que se ha celebrado entre los días 22 y 25 de abril en el hotel Trafalgar de Madrid.

Madrid. El II Salón Inmobiliario de Particulares ha cerrado con un balance positivo y más de 1.000 visitantes. El impulsor de esta feria de particulares, Eduardo Molet, afirma que el número de visitantes ha superado las expectativas de asistencia. “En el salón finalmente se han exhibido 108 viviendas de particulares, y hemos tenido que rechazar 183 solicitudes de propietarios que querían exponer su vivienda por no haber bajado sus pretensiones. El dato más relevante es que en los cuatro días de salón se han vendido 12 viviendas, lo que indica que no es la demanda la que está en crisis, sino la oferta”.

La situación del sector inmobiliario, aún inmerso en una profunda crisis, está mejorando. Según Eduardo Molet, existe una importante demanda embalsada que ya está comprando. “Es la clase media y media-alta la que está tirando del mercado”, afirma Molet.

De la bolsa de viviendas expuesta en el salón también se pueden extraer otros datos interesantes, como que “en las mejores ubicaciones de ciudades no existen chollos”. En cambio, en la costa y en las ciudades donde ha existido una importante expansión inmobiliaria, los precios continúan bajando a buen ritmo. Además, sólo se venden pisos donde los propietarios han rebajado sus pretensiones significativamente, y este porcentaje depende de la ubicación del inmueble. Según explica Eduardo Molet, “en el II Salón Inmobiliario de Particulares, el porcentaje medio de rebaja en las pretensiones respecto al precio más alto del inmueble en 2006, ha sido del 36%”.

Respecto a los compradores actuales, son personas de entre 40 y 50 años, solventes y con liquidez, que no necesitan mucha financiación y a quienes las entidades financieras sí conceden créditos.

 

Jones Lang LaSalle: Mercado de oficinas de Madrid del 1er trimestre 2010

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MADRID. De acuerdo con el último informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle sobre el mercado de alquiler e inversión de oficinas de Madrid correspondiente al primer trimestre de 2010, los precios de alquiler han descendido considerablemente en comparación al mismo periodo de 2009. Así, el precio mínimo en el CBD ha descendido un 23%, mientras que en la zona Secundaria ha sufrido una bajada de alrededor del 22%. Los precios mínimos de la zona Satélite, por su parte, han disminuido un 25%. “En los próximos meses es de esperar que se produzca una estabilización en los precios si se mantiene la tendencia actual en la contratación y no se efectúan grandes desocupaciones de espacio no programadas”, señaló José Miguel Setién, Director de Agencia Oficinas de Jones Lang LaSalle.

En cuanto a la oferta, el informe de la consultora señala que a lo largo de este primer trimestre de 2010 han llegado al mercado 80.000 m² de oferta nueva, que han supuesto una subida del 0,5% sobre el stock total con respecto a finales de 2009, alcanzado casi 14,5 millones de m2. La zona de Periferia continúa aglutinando el mayor porcentaje de la oferta disponible con el 35%.

Por su parte, la tasa de disponibilidad ha aumentado seis centésimas con respecto al anterior trimestre, alcanzando el 9,07%, y roza ya el nivel de mediados de 2004. “Es la menor subida acontecida en el último año, si bien la subida ha sido sólo ligeramente inferior a la del trimestre previo. La falta de crecimiento en la superficie contratada por los demandantes supondrá que esta tasa de disponibilidad continúe creciendo, o a medio plazo, se mantenga estable”, añadió José Miguel.

De acuerdo a datos extraídos del informe, el tamaño medio de la demanda durante el primer trimestre de 2010 ha aumentado un 12% con respecto a los meses precedentes, si bien el volumen de demanda en número absoluto se ha mantenido estable. La demanda de gran usuario (superior a 3.000 m2) continúa siendo muy escasa, así como la demanda en compra para usuario final, concentrada mayoritariamente en el CBD. “El mayor motivo de salida al mercado de la demanda sigue siendo el ahorro de costes, seguido muy de lejos por las necesidades de reagrupación o mejora de las oficinas actuales. Los propietarios seguirán manteniendo una fuerte competencia a fin de atraer a la demanda existente con grandes incentivos vía carencia o subvenciones a las obras, lo que unido a la situación de precios, ofrece grandes oportunidades a los potenciales arrendatarios”, destacó José Miguel.

Durante este primer trimestre del año, el volumen de contratación ha aumentado un 77% con respecto al mismo periodo de 2009, llegando a casi 95.000 m2 contratados, aunque es una cifra que está por debajo de los 145.000 m2 contratados en el último trimestre del año pasado. Por zonas, la Periferia ha sido donde más m2 se han contratado, con un 40 % del total, prácticamente doblando a CBD y Secundaria. En cuanto a la Satélite, apenas se ha visto contratación. Este aumento del volumen de contratación interanual se ha debido principalmente a las ocho operaciones superiores a 3.000 m² realizadas en este periodo.

“La contratación ha seguido manteniendo un patrón definido en cuanto a la causa de su movimiento: la reducción de costes. Se ha concentrado en pocas operaciones, lo que puede implicar una cierta volatilidad en la futura contratación. Esto, unido a que estamos todavía en un nivel de metros cuadrados contratados bajo, invita a la prudencia y debemos esperar a ver cómo evoluciona el mercado antes de aseverar si se está produciendo una recuperación real”, finalizó José Miguel.

Mercado de inversión

De acuerdo con el informe, la demanda en el mercado de inversión de oficinas de Madrid se ha centrado en activos con ubicaciones céntricas, muy consolidadas, con contratos a largo plazo e inquilinos de reconocido prestigio y solvencia contrastada. También ha predominado el interés por la adquisición de activos de grandes entidades bancarias, instituciones o multinacionales mediante la fórmula del Sale & Leaseback con contratos a largo plazo.

En cuanto a la tipología del inversor, los inversores institucionales se han asentado definitivamente con vocación de comenzar a realizar alguna compra. Los particulares también se han mostrado activos como demuestra la operación realizada por uno de ellos, que ha adquirido Alcala 17 a BBVA Seguros en una operación de Sale & Leaseback por casi 20 millones de euros.

La oferta en este mercado, en línea con los últimos trimestres, se ha situado principalmente en ubicaciones secundarias o periféricas, donde los niveles de desocupación y renta continúan siendo variables importantes que afectan al valor de los activos. Las operaciones de Sale & Leaseback que incluyen activos de gran calidad, contratos a largo plazo y ubicados en zonas Prime de Madrid, han continuado una vez más centrando el interés inversor.

La rentabilidad prime se ha ajustado hasta el 6,15% desde el 6,25% durante este primer trimestre del año, mientras que la rentabilidad en las zonas secundarias o incluso periféricas se mantienen estables respecto al trimestre anterior. El nivel de actividad de este periodo ha sido muy alto y los inversores no han dejado de realizar oportunidades de inversión. Sin embargo, el volumen de transacciones cerradas ha sido especialmente reducido, llegando a los 43,2 millones de euros.

Jorge Sena, director de inversión oficinas de Jones Lang LaSalle en Madrid explicó las tendencias para el resto del año: “Veremos operaciones importantes de aquí al verano, ya que existe gran liquidez en los mercados internacionales a la espera de encontrar oportunidades y pese a que sigue la escasez de producto de calidad. Los inversores continuarán centrados en cuatro pilares básicos: ubicación, calidad del activo, seguridad de los inquilinos y situación arrendaticia. Madrid será el nuevo objetivo de los inversores institucionales que buscan precios más razonables y rentabilidades atractivas”.

Y añadió: “Las entidades bancarias podrían ser las grandes protagonistas este año en el mercado de inversión por dos razones: por un lado, empiezan a considerar la posibilidad de desprenderse de aquellos activos que se han adjudicado. Por otro, están analizando el hecho de obligar a aquellas inmobiliarias en las que han tomado el control a vender activos con el objetivo de general liquidez y reducir deuda”.

 

Entidades representativas de la sociedad civil en el Foro Ciudadano de Metrovalencia

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Valencia. Ocho entidades representativas de la sociedad civil valenciana participan en el Foro Ciudadano de Metrovalencia, organismo impulsado por Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana (FGV) con el objetivo de recabar sugerencias y aportaciones colectivas que ayuden a mejorar su servicio.

En esta primera etapa se ha invitado a formar parte del Foro Ciudadano a una serie de entidades y colectivos vinculados con el servicio público que presta FGV a través de Metrovalencia. Éstas son la Asociación Valenciana de Consumidores y Usuarios (AVACU), la Asociación Valenciana de Amigos del Ferrocarril (AVAF), el Centre Excursionista de Vàlencia, la Asociación de Comercios del Centro Histórico de Valencia, la Cruz Roja Española, la Federación de Asociaciones de Vecinos de Valencia, la Plataforma de Voluntariat Social de la Comunitat Valenciana y la Asociación Provincial de Amas de Casa y Consumidores (Tyrius).

La directora gerente de FGV, Marisa Gracia, ha explicado que «con esta iniciativa se pretende favorecer la participación ciudadana y recoger opiniones sobre las necesidades y expectativas del servicio que presta Metrovalencia desde una serie de percepciones colectivas y representativas de la sociedad valenciana».

Fomento y el Gobierno Vasco integran al País Vasco en el Sistema Cartográfico

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Madrid. El secretario general de Relaciones Institucionales y Coordinación del Ministerio de Fomento, Fernando Puig de la Bellacasa, y la consejera de Medio Ambiente, Planificación Territorial, Agricultura y Pesca del Gobierno Vasco, María del Pilar Unzalu, han firmado un convenio de colaboración por el que esta Comunidad Autónoma se integra en el Sistema Cartográfico Nacional.

Este convenio supone la incorporación formal del País Vasco a un modelo de cooperación entre las administraciones públicas españolas que desempeñan actividades cartográficas. Los objetivos de este acuerdo son los siguientes:

Evitar la duplicidad de esfuerzos e inversiones en la producción de cartografía.
Asegurar la homogeneidad de la información geográfica.
Potenciar la calidad de los productos cartográficos.
Reducir el gasto público y hacerlo más eficiente.

Tras la firma de este convenio, las redes geodésicas del País Vasco se integrarán en el Sistema de Referencia Geodésico, se armonizarán la toponimia oficial y los registros oficiales de información geográfica, se coordinarán los respectivos planes y programas de producción cartográfica, y se podrá acceder a toda la información geográfica oficial del País Vasco a través del portal en Internet de la Infraestructura de Datos Espaciales de España.

La integración formal de las Comunidades Autónomas en el Sistema Cartográfico Nacional supone la culminación efectiva de un modelo de cooperación que ha ido desarrollándose en la práctica con gran éxito mediante la colaboración entre el Estado y las Comunidades Autónomas en los grandes planes nacionales de generación de información geográfica, como el Plan Nacional de Ortofotografía Aérea o el Sistema de Información de Ocupación del Suelo en España, por el que todas las administraciones han visto incrementada su eficiencia en la gestión de los recursos públicos.

Declarados lesivos a los intereses del Estado los justiprecios de varias fincas en Elche

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Declarados lesivos a los intereses del Estado los justiprecios de fincas afectadas por la construcción de un área de servicio en la A-7viernes, 23 de abril de 2010

Madrid. El Consejo de Ministros ha declarado  lesivos a los intereses del Estado los acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Alicante, de 4 de mayo de 2006, por los que se fijaron los justiprecios de once fincas afectadas por la construcción de un área de servicio ubicada en ambas márgenes del punto kilométrico 703 de la Autovía del Mediterráneo, A-7, en el término municipal de Elche (Alicante).

Cuando se inició el expediente de justiprecio, las fincas tenían un valor exclusivamente rústico que la Administración estableció entre los 5,50 y 9 euros por m2. Sin embargo, el Junta Provincial de Exorioiación Forzosa de Alicante vinculó su valoración al destino final del terreno expropiado, una concesión administrativa para un área de servicio, por un precio de 32,85 euros/m2.

Según establece el artículo 36.1 de la Ley de Expropiación Forzosa, las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes o derechos expropiables al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio. Por este motivo, se propone al Consejo de Ministros la declaración de lesividad para el interés público estos acuerdos.

Comienza la construcción del tunel para concectar Atocha y Chamartín

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Madrid. Ha comenzado la perforación con tuneladora de la nueva conexión subterránea de ancho internacional entre las estaciones madrileñas de Chamartín y Puerta de Atocha para articular la conexión de las líneas de alta velocidad entre el norte y el sur de la península.

El nuevo túnel se convertirá en una infraestructura de carácter esencial en el desarrollo del modelo ferroviario español, jugando un papel estratégico en la vertebración territorial, ya que permitirá dar continuidad en ancho internacional (UIC) a los grandes ejes ferroviarios de alta velocidad que atraviesen Madrid.

Trazado y características del túnel

El trazado del túnel tiene una longitud de 7,3 km, de los que 6,8 km discurrirán soterrados. La mayor parte de la excavación se realiza con tuneladora, salvo el cruce de la calle Mateo Inurria, junto a la cabecera sur de la estación de Chamartín, donde se está ejecutando un falso túnel de 110 m de longitud, mediante pantallas de pilotes y losa, al abrigo del cual pasará la tuneladora.

El trazado continúa, en sentido Norte-Sur, por la calle Francisco Suárez hasta la plaza de la República Argentina, desde donde sigue el eje longitudinal de la calle Serrano hasta alcanzar la calle Alfonso XII. Se mantiene centrado bajo este vial y finaliza en la glorieta del Emperador Carlos V, frente a la fachada histórica de la estación de Puerta de Atocha.

El túnel discurrirá por debajo de ocho líneas de metro y de los dos túneles en ancho convencional ya existentes entre Chamartín y Atocha (por Recoletos y Sol), a una profundidad media de 45 m. Sólo pasará por encima de una línea de metro, la L-9, en el entorno de la calle Mateo Inurria.

La seguridad, máxima prioridad

Adif lleva a cabo permanentes tareas de auscultación para controlar el comportamiento del terreno durante la construcción del túnel. El objetivo es garantizar la correcta ejecución de las obras a través de la continua toma de datos en superficie por medio de la instrumentación instalada al efecto a lo largo de todo el trazado.

Hasta el momento se han instalado más de 2.325 dispositivos de auscultación de un total de 3.390. A través de estos dispositivos, se realiza un profundo seguimiento de los posibles movimientos de las estructuras estudiadas y del terreno. Además, estos sistemas de control y auscultación son redundantes, ya que los dispositivos automáticos se complementan con lecturas manuales realizadas diariamente por técnicos especializados.

Las lecturas también son recogidas en un sistema informático en el que se introduce el estado inicial de estas estructuras, para disponer de su situación de partida y apreciar cualquier variación.

Se han inspeccionado todos los edificios próximos al recorrido del túnel con carácter previo al inicio de la excavación, y se inspeccionará su estado de forma periódica. Entre las construcciones inspeccionadas se encuentran algunas edificaciones singulares, como la Puerta de Alcalá, el Casón del Buen Retiro o el Museo Arqueológico, entre otras.

Este proyecto podrá ser cofinanciado por las Ayudas RTE-T (Redes Transeuropeas de Transporte) 2007-2013.

‘Maratón ecológico de Madrid’, con un circuito totalmente urbano que atraviesa el casco histórico

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Madrid. El maratón más ecológico y emblemático, con más de 15.000 corredores, se celebra mañana domingo a partir de las 9.00 horas, cuando desde la plaza de Colón hasta el parque de El Retiro los miles de participantes cubran un recorrido de más de 42 kilómetros (42.195 metros). La prueba madrileña, que cumple este año su XXXIII edición y está patrocinada por la Ciudad de Madrid, está plagada de atractivos, como su circuito totalmente urbano que atraviesa el casco histórico y los parques más emblemáticos, y su marcado carácter ecológico.

«Recicla para ganar» es el lema con el que el Ayuntamiento de Madrid, junto con la organización del Maratón Popular de Madrid (MAPOMA) y Ecoembes, incorporan una serie de buenas prácticas ambientales para ligar deporte y medio ambiente con la intención de convertir Madrid en la sede de uno de los maratones más ecológicos del mundo.

En la prueba de 42,195 kilómetros participan 10.778 atletas (Daniel Rono, Joseph Ngolepus, Chema Martínez, Derartu Tulo y Julio Rey, entre otros), y otros 4.396 en la nueva carrera de 10 kilómetros, en la que correrá Haile Gebreselassie, recordman mundial de maratón y campeón olímpico. Ésta última es la primera edición de los 10 kilómetros de Madrid, que arrancará del mismo lugar a las nueve de la mañana y, tras un tramo conjunto, cambiará el itinerario, a partir de Padre Damián.

La Federación Internacional de Atletismo (IAFF) ha concedido al Maratón de Madrid la categoría de Silver Road Race. Los 42 kilómetros están considerados como la prueba reina del atletismo de fondo y, en el caso de Madrid, es uno de los maratones más prestigiosos a nivel internacional y uno de los más duros por la orografía de la capital y por las condiciones atmosféricas de esta época del año. Predomina la presencia de hombres, con edades comprendidas entre los 25 y 55 años. En la carrera de los 10 kilómetros la participación femenina supera el 25%. La organización prevé la asistencia de 1.000.000 de espectadores. Los atletas proceden de 19 comunidades autónomas y son de 46 nacionalidades distintas.

Información completa: Consultar el siguiente enlace del Maratón ecológico.

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