Monday, 4 July 2022
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Actualidad y Noticias del Mercado Inmobiliario

Los lunes al sol: El Plan del Alquiler (II) PEVR 2009-2012.

Continuando con el artículo del pasado lunes, seguimos comentando las principales líneas de actuación del PEVR 2009-2012 publicado mediante Real Decreto el día 24 de Diciembre de 2008:

5.- Viviendas concertadas: Para los ingresos familiares de hasta 3.618 euros al mes, o lo que es lo mismo, 7 veces el IPREM, se ofrece la posibilidad de adquirir viviendas protegidas calificadas como de precio concertado. Esta posibilidad, solo se puede ejercitar de manera excepcional hasta el 31 de Diciembre, cuando el tope máximo para acceder a una vivienda de protección volverá a ser 3.359 euros mensuales (6,5 veces el IPREM)

6.- Ayuda directa a la entrada: El PEVR amplía a hogares con ingresos de hasta 2.620 euros mensuales brutos (4,5 IPREM) la posibilidad de recibir ayuda directa a la entrada, aumentándose hasta 12.000 euros en los casos de familias numerosas y monoparentales y de personas con discapacidad o dependientes.

7.- Ingresos familiares: El PEVR aprobado por el Gobierno incluye modificaciones relevantes en cuanto a las percepciones mínimas a percibir por las familias que quieran optar por una vivienda de VPO:

Ø 775 euros mensuales (1,5 IPREM) para régimen de alquiler.
Ø 1.292 euros mensuales (2,5 IPREM) en propiedad.

8.- Nuevas figuras: Aparecen regulados el PEVR alojamientos protegidos para colectivos vulnerables. El propio PEVR estipula que son:

Ø Menores de 35 años.
Ø Mayores de 65 años.
Ø Víctimas de violencia machista y del terrorismo.
Ø Familias numerosas y monoparentales.
Ø Personas con discapacidad.
Ø Separados, divorciados y otros grupos en situación o riesgo de exclusión social.

Además se potenciarán la edificación de residencias en alquiler con espacios y servicios comunes para la comunidad científico-universitaria.

8.- Chabolismo: En el PERV, se ha diseñado un amplio programa para la erradicación de las infraviviendas, otorgando ayudas para el realojamiento de sus habitantes en viviendas arrendadas, pudiendo llegar la subvención hasta el 50% de la renta.

Miguel Ángel García Rosado
Abogado experto Derecho Inmobiliario.

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