Thursday, 18 August 2022
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Actualidad y Noticias del Mercado Inmobiliario

Encuesta realizada por La Comunidad de Enalquiler

Barcelona. Los inquilinos aprovechan la bajada de precios de los alquileres por la crisis para buscar pisos más baratos. Así lo ha afirmado el 84% de los participantes en una encuesta realizada por La Comunidad de Enalquiler. Sólo el 16% indica que se queda donde está viviendo de alquiler. La curva en el precio medio del alquiler de viviendas en España sigue una tendencia decreciente desde hace casi un año; según los datos de Enalquiler, en junio del año pasado el precio medio de todo el país se situaba en 922 euros y este mes de mayo es de 807 euros.

Ante este panorama, los inquilinos han decidido aprovechar la coyuntura económica para conseguir pisos más baratos y consultan en La Comunidad cómo pueden rescindir sus contratos. Algunos caseros han optado por bajar la renta a sus arrendatarios para evitar su fuga y también acuden a esta red social para encontrar un experto que les indique cómo reflejarlo por escrito.

Con más de 7.000 preguntas y cerca de 13.000 respuestas, La Comunidad se ha convertido en un punto de encuentro para compartir experiencias y resolver dudas sobre alquiler de viviendas. La reparación de averías, resolución de conflictos a la hora de acabar un arrendamiento, el cálculo de la subida o bajada de la renta, la devolución de la fianza cuando se deja el piso, desahucio de inquilinos morosos, tramitación de ayudas al alquiler y redacción de contratos son los asuntos principales que se debaten en La Comunidad, donde ha crecido un nutrido grupo de expertos formados principalmente por abogados, agentes inmobiliarios y caseros que resuelven las dudas de todos los usuarios diariamente.

La mayoría de los usuarios de La Comunidad son inquilinos (67,59%), seguidos por los caseros (25,59%) y profesionales (6,82%).  En total suman más de 7.000 usuarios registrados que participan activamente en las encuestas que periódicamente se publican en esta red social y que reflejan las tendencias en el sector del alquiler en España. Así, en septiembre del año pasado, el 83% de los participantes en una encuesta de La Comunidad afirmaba que la crisis les obligaba a alquilar en lugar de comprar. Sólo el 17% de los encuestados indicó que no les había afectado en su decisión. Unos meses más tarde, otra encuesta puso de manifiesto el creciente interés que despierta el alquiler con opción a compra ante la dificultad para comprar vivienda. El 78% de los encuestados afirmaba que el alquiler con opción a compra es una buena solución ante la crisis en la compraventa.

Hace tan sólo unos días, uno de los usuarios más jóvenes de La Comunidad, planteó una duda que también puede reflejar una nueva tendencia abonada al calor de la crisis: “¿Pueden mis padres exigirme que les pague un alquiler por vivir en su casa?” Las respuestas, en La Comunidad.

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