Thursday, 18 August 2022
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Actualidad y Noticias del Mercado Inmobiliario

Grupo KINOS lanza nueva demanda de activos.

Grupo KINOS lanza nueva demanda de activos
El mercado ofrece actualmente una serie de oportunidades que Kinos quiere aprovechar.

¡Yo compro activos inmobiliarios! En un contexto de depresión generalizada del sector inmobiliario, esta expresión es cada vez más rara. Sin embargo, el Grupo Kinos gestiona una cartera de demandas que supera los 120 millones de euros. Los criterios de inversión apuntan principalmente a edificios de oficinas, con rentabilidades del 7% o superiores, ubicados en localidades prime en Europa o en la zona MENA (Middle East North Africa). Las operaciones de compra de activos inmobiliarios, aunque se espera que disminuyan a aproximadamente la mitad de las realizadas en 2008, no verán disminuir sustancialmente el montante global.

Según el Grupo Kinos, “existe una demanda de activos inmobiliarios en el mercado. Si bien es cierto que está más localizada y es más exigente que estos últimos años, no deja de ser real. Para las empresas en dificultades existen posibilidades reales de colocar sus activos inmobiliarios, pero se ha de ser realista, y comprender que es complicado obtener una plusvalía en estos momentos”.

KINOS Group launches a new real estate assets demand
The market offers opportunities which Kinos wants to take advantage of.

“I buy real estate assets!” In a context of general depression of the real estate sector, this expression is becoming a rare species. Nevertheless, Kinos Group manages a portfolio of demands which surpasses 120 millions of euros. Investment criteria aim at offices buildings, with mean yield of 7% or above, located in prime locations in Europe or in MENA (Middle East North Africa) area. Although the number of buying transactions of real estate assets is expected to diminish to 50% compared to 2008, the global amount of the transactions will remain steady.

According to Kinos Group, “there is a demand for real estate assets in the market. Even though the demand is more concentrated, and it is more demanding than in the past years, it is nonetheless real. For those companies with difficulties, there is a real chance of putting their real estate assets; but we have to keep our feet on the ground, and understand that is complicated to obtain a capital gain in these moments”.

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