Wednesday, 6 July 2022
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La superficie comercial sumará un millón de metros cuadrados más en 2008, récord histórico en España

MADRID, 25 Sep. Los espacios comerciales en España sumarán este ejercicio un millón de metros cuadrados, lo que supone un récord histórico en volumen de superficie inaugurada, según el Informe del Mercado de “Retail” de otoño de 2008 elaborado por la consultora Savills. Según el estudio, el 57% de la nueva superficie ya se ha incorporado al mercado, lo que ha incrementado en casi un 5% el acumulado de espacios comerciales, hasta situarse en 12,6 millones de metros cuadrados. Por otra parte, los niveles mensuales de afluencia a espacios comerciales hasta agosto se muestran superiores a los registrados en 2006 y muy similares a los del año pasado. El índice se ha mantenido desde mayo por encima del mismo período del año anterior y en julio alcanzó un incremento interanual del 2%. “La ralentización general de agosto afectó también a la concurrencia de clientes en los centros comerciales, pero la comparación global respecto a los datos del año 2007 mantiene un ligero repunte, aunque con un menor gasto medio por persona”, destacó la consultora.CAE UN 9% EL GASTO EN EQUIPAMIENTO DE HOGAR. En concreto, afirmó que se aprecia un significativo retraimiento en el gasto en equipamiento para el hogar, que roza el 9%, y un mínimo recorte en equipamiento personal, en torno al 0,7%, en tanto que los sectores de alimentación y otros bienes arrojan resultados positivos. En cuanto a las tasas de ocupación de los espacios comerciales, la demanda de locales mantiene los niveles de años anteriores. Así, la ocupación de los centros “prime” se sitúa en torno al 96%, mientras que los centros secundarios rondan el 80% o el 85%. Los valores máximos de salida en centros considerados “prime”, en Madrid o Barcelona, se mantienen en alrededor de 100 euros el metro cuadrado al mes. Por su parte, la renta máxima en parques comerciales también sigue en unos 22 euros el metro cuadrado al mes. Según Savills, la ralentización general de la economía no ha impedido que el volumen acumulado de inversión supere los 900 millones de euros. “Varias de las operaciones firmadas durante el primer semestre de 2008 provienen del año anterior, pero el mercado no se ha estancado y prueba de ello es que en julio se registró una de las operaciones más voluminosas de los últimos años”, señaló en referencia a la adquisición por parte de Unibail-Rodamco de dos centros comerciales de Metrovacesa por más de 400 millones de euros.

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